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Leistungsbeschreibung Hausverwaltung


Mietverträge


Vertragsabschluß, Mieterhöhung, Kündigung, online Kautionsanlage-und Abrechnung, nach der aktuellen BGB Rechtsprechung

 

Ansprechpartner


Korrespondenz mit Mietern und Handwerkern sowie Versicherungen

 

Wahrnehmung der Vermieterrechte


Kontrolle der Mieteingänge, Mahnwesen

Umlage und Berechnung von Modernisierungskosten

Berücksichtigung der aktuellen Mietgesetzgebung

Einleitung von gerichtlichen Beitreibungsmaßnahmen

Sachberatung der beauftragten Rechtsanwälte

 

Betriebskosten


Überwachung der termingerechten Zahlung und Anweisung

Umlage, Abrechnung nach den neuesten gesetzlichen Vorschriften

 

Journal


Aufführung aller Betriebsvorfälle, Summen- und Saldenlisten

Überschuss-Rechnung, Sonderauswertungen

 

Buchführung


Kontenführung aufgrund von Duplikatsauszügen bzw.

Online Banking

Monats-, Quartals-, Halbjahres- und Jahresabrechnungen

Umsatzsteuerauswertungen monatlich oder im Quartal bei

gewerblich vermieteten Einheiten

 

Versicherungspflicht


Kontrolle der bestehenden Gebäude-/Haftpflicht-Versicherungsverträge

Beratung und Abschluss von Versicherungsverträgen

Kontrolle der Deckungshöhen

Abwicklung von Versicherungsfällen

 

Aktivitäten vor Ort (Technische Hausverwaltung)


Wohnungsabnahme- und übergabe

Begehung, Beauftragung von Fachbetrieben im Schadenfall

Renovierungs- und kleine Sanierungsarbeiten

Hausmeisterleistungen wie z. B. Treppenhausreinigung,

Gartenpflege, Mülltonnen- und Winterdienst

Unverbindliches Angebot


Eigene 4 Wände - auch für Sie eine Herzensangelegenheit!

Nach einer kostenlosen Beratung, in der Ihre Belange und Wünsche im Vordergrund stehen, managen wir Ihren Auftrag. Mit unserem Know-how finden wir die beste Lösung für Ihr Eigentum. So können wir Kosten minimieren und zu Ihrer vollsten Zufriedenheit arbeiten. Aufgrund unseres umfangreichen Leistungs-angebotes ist es schwer Pauschalpreise festzulegen. Nennen Sie uns die Eckpfeiler ihres Auftrags und wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot. Selbstverständlich können wir Ihnen auch Alternativvorschläge unterbreiten. Unsere Mitarbeiter sind kompetent und erfahren, so dass wir eine maßgeschneiderten Lösung finden werden.

Treten Sie mit uns in Kontakt - damit wir Sie möglichst schnell beraten können!

Sonstiges


Sie vermissen noch etwas, haben Fragen oder auch Anregungen? Nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf.

Wir beraten Sie gerne ausführlich und erstellen Ihnen ein erstes unverbindliches Angebot. Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über unser Kontakt Formular.

Email:  Info@hbo-immobilien.de

Tel.:      02236/68787

Fax:      02236/68888

             Kontakt Formular

 

 


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