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 Unsere Leistungen


Hausverwaltung Köln

Service wird bei uns groß geschrieben.

 

Zuverlässigkeit und ein hohes Maß an Fachwissen sind für uns die Grundlagen unseres Erfolgs. Bei uns finden Sie kundenfreundlichen Service von der Anfrage bis zur detaillierten und transparenten Rechnungsstellung.

 

Wir sind für Sie da.

 

 

Unsere Service-Leistungen umfassen insbesondere:

 

 

 


 

Technische Objektbetreuung / Hausverwaltung


Damit wir eine kostengünstige Objektbewirtschaftung erreichen können, überwachen wir Reparatur- und Instandsetzungsmaßnahmen, bis hin zur Kontrolle von handwerklichen Leistungen vor Ort sowie aller anfallenden Rechnungen.
Sollten z.B. umfangreicher Sanierungsmaßnahmen geplant werden, übernehmen wir in den meisten Fällen die Ausschreibung, ohne ein Planungsbüro zu beauftragen, sodass hier wiederum Kosten für Sie eingespart werden können.

 

Kaufmännische Objektbetreuung / Hausverwaltung


Abseits von der technischen Immobilienverwaltung, legen wir einen beträchtlichen Wert auf eine gründliche und zugleich umfangreiche wirtschaftliche Betreuung der von uns verwalteten Objekte. Aus diesem Grund führen wir jährlich Verhandlungen mit Wartungsfirmen, Versicherungen, Energieversorgern etc.

Selbstverständlich versuchen wir stets eine günstige Skontierung auf die anfallenden Rechnungen zu erreichen.

 

Hausbetreuung/ Hausverwaltung


Wir haben Verträge mit zuverlässigen Hausbetreuungsunternehmen geschlossen.

Diese übernehmen in den Immobilien die üblichen Pflegeleistungen für das Gemeinschaftseigentum wie z.B. die Hausreinigung, die Pflege der Außenanlagen(Vorgartenpflege), die Überwachung der technischen Anlagen im Haus oder dem Winterdienst. Wir bieten Ihnen noch zahlreiche zusätzliche entgeltliche Service-Leistungen abgestimmt auf die jeweiligen Erfordernisse.

Hierzu gehören beispielhaft die Renovierung ihrer Wohnung, Hilfe bei Umzügen, allg. Wohnungsreinigung, Glasreinigung, Endreinigung ihrer Ferienwohnungen, die Abnahme bei Mieterwechsel etc..

 

Handwerkervermittlung / Hausverwaltung


Wir arbeiten seit Jahren mit leistungsstarken und fachlich kompetenten Handwerksunternehmen aus Köln und Umgebung erfolgreich zusammen. Diese können Sie auch bei Reparaturen der in Ihrem Sondereigentum stehenden Räumlichkeiten beauftragen.
Mit einigen Unternehmen verbindet uns eine langjährige vertrauensvolle Geschäftsverbindung.

Sie haben bei diesen Unternehmen die Gewissheit, dass Sie eine handwerklich solide Arbeit zu einem angemessenen Preis und zum vereinbarten Termin erhalten.

 

Nebenkosten- Wohngeldabrechnungen


Die übersichtlichen Jahresabrechnungen Gesamt- und Einzelabrechnung, sowie die Wirtschaftspläne (Gesamt- und Einzel-Wirtschaftsplan) werden mit einer speziell für die Immobilienbranche mit dem Schwerpunkt der Immobilien Verwaltung entwickelten Software (Karthago) erstellt.

Wir haben unsere Abrechnungen so konzipiert, dass, wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, schnell und unkompliziert Ihre WEG-Abrechnung als Mietabrechnung weiterreichen können.


Versicherungen


Ebenfalls haben wir für die von uns verwalteten Eigentümergemeinschaften Sonderkonditionen bei verschiedenen größeren Versicherungsgesellschaften in Rahmenvereinbarungen ausgehandelt. Diese bieten nicht nur einen optimalen Versicherungsschutz, sondern bieten auch attraktive Konditionen.
Bei Versicherungsfragen können wir Sie weitervermitteln - selbstverständlich ohne Provision für uns!


Rechtsfragen


Sollte der Bedarf in Rechtsfragen bestehen, können wir Ihnen verschiedenste Anwaltskanzleien mit unterschiedlichen fachlichen Schwerpunkten zu den einzelnen Bereichen der Immobilienbranche empfehlen.

 

Heizöl-Einkauf


Unsere Heizöllieferanten bieten uns durch unsere langjährig gepflegte Geschäftsbeziehung sowie Abnahme großer Sammelbestellungen Sonderkonditionen. Selbst bei der kurzfristigen Abnahme von kleineren Mengen erhalten wir einen günstigeren Preis pro Liter wie üblich. 

Sonstiges


Sie vermissen noch etwas, haben Fragen oder auch Anregungen? Nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf.

Wir beraten Sie gerne ausführlich und erstellen Ihnen ein erstes unverbindliches Angebot. Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über unser Kontakt Formular.

Email:  Info@hbo-immobilien.de

Tel.:      02236/68787

Fax:      02236/68888

             Kontakt Formular


HBO Immobilienverwaltunges. mbH | E.Bosen@hbo-immobilien.de 02236/68787