Hausverwaltung
Service wird bei uns groß geschrieben!
Gegenseitiges Vertrauen, Zuverlässigkeit und ein hohes Maß an Fachwissen sind die Grundlagen unseres Erfolgs.
Wir vertreten Ihre Interessen im Innen- und Außenverhältnis. Die Nähe zum Kunden ist uns sehr wichtig. Bei uns finden Sie kundenfreundlichen Service in allen Belangen der Hausverwaltung.
Wir sind für Sie da.
WEG-Verwaltung Mietverwaltung
Technische Objektbetreuung
Damit wir eine kostengünstige Objektbewirtschaftung erreichen können, überwachen wir Reparaturund Instandsetzungsmaßnahmen. Das beinhaltet auch die Kontrolle von handwerklichen Leistungen vor Ort sowie aller anfallenden Rechnungen.
Bei Planung von umfangreichen Sanierungsmaßnahmen, übernehmen wir, nach Absprache mit Ihnen, die Ausschreibung, ohne ein Planungsbüro zu beauftragen, so dass Sie hier wiederum Kosten einsparen können.
Kaufmännische Objektbetreuung
Wir legen außerordentlich großen Wert auf gründliche und umfangreiche wirtschaftliche Betreuung der von uns verwalteten Objekte. Wir führen jährlich Verhandlungen mit Wartungsfirmen, Versicherungen, Energieversorgern etc..
Selbstverständlich versuchen wir stets eine günstige Skontierung auf die anfallenden Rechnungen zu erreichen.
Hausbetreuung
Wir haben Verträge mit zuverlässigen Hausbetreuungsunternehmen geschlossen.
ernehmen auf Wunsch in den Immobilien Pflegeleistungen für das Gemeinschaftseigentum wie z.B. die Hausreinigung, die Pflege der Außenanlage, die Überwachung der technischen Anlagen im Haus oder den Winterdienst.
Abgestimmt auf die Erfordernisse können wir Ihnen noch zahlreiche zusätzlichen Leistungen anbieten. Hierzu gehören z. B.: die Renovierung Ihrer Wohnung, Hilfe bei Umzügen, Wohnungsreinigung, Glasreinigung, Endreinigung Ihrer Ferienwohnung, Wohnungsabnahme bei Mieterwechsel.
Handwerkervermittlung
Seit Jahren arbeiten wir mit leistungsstarken und fachlich kompetenen Handwerksunternehmen erfolgreich zusammen. Diese können wir Ihnen auch bei Reparaturen in Ihrem Sondereigentum vermitteln. Mit vielen dieser Unternehmen verbindet uns eine langjährige, vertrauenswolle Geschäftsverbindung.
Bei den, von uns empfohlenen, Unternehmen haben Sie die Gewissheit, dass Sie eine handwerklich solide Arbeit, zu einem angemessenen Preis und zum vereinbarten Termin, erhalten.
Selbstverständlich arbeiten wir auch gerne mit den von Ihnen gewünschten Firmen zusammen.
Nebenkosten- Wohngeldabrechnungen
Die übersichtlichen Jahresabrechnungen Gesamt- und Einzelabrechnung sowie die Wirtschaftspläne (Gesamt- und Einzel-Wirtschaftsplan) werden mit einer speziell für die Immobilienbranche mit dem Schwerpunkt der Immobilien Verwaltung entwickelten Software (Karthago) erstellt.
Wir haben unsere Abrechnungen so konzipiert, dass, wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, schnell und unkompliziert Ihre WEG-Abrechnung als Mietabrechnung weiterreichen können.
Versicherungen
Bei verschiedenen größeren Versicherungsgesellschaft haben wir in den Rahmenvereinbarungen Sonderkonditionen ausgehandelt. Die Verträge enthalten einen optimalen Versicherungsschutz bei attraktiven Konditionen.
Bei Versicherungsfragen können wir Sie weitervermitteln – selbstverständlich ohnen Provision für uns!
Rechtsfragen
Bei Bedarf können wir Ihnen verschiedene Anwaltskanzleien mit unterschiedlichen fachlichen Schwerpunkten zu den einzelnen Bereichen der Immobilienbranche empfehlen.
Photovoltaik - E-Lade-Stationen
Haben Sie Fragen zu Solaranlagen oder der Installation von E-Ladestationen, helfen wir Ihnen gerne weiter. Auch kümmern wir uns ihren kostengünstigen Heizöleinkauf durch Großbestellungen von denen Sie mitprofitieren können.